Hoe wonen we vandaag in Vlaanderen? Wat zegt de Woonsurvey 2023 over sociale huurders?

Meer sociale huurders wonen in een appartement

Wist je dat meer dan de helft van de sociale huurders in een appartement woont? Slechts 44% woont in een huis. Dat is anders dan bij eigenaars, waar 86% in een huis woont.

Kwaliteit van sociale woningen gaat erop vooruit maar probleem blijft groot

Er is goed nieuws: steeds meer sociale huurwoningen zijn recent gebouwd. In 2018 was dat maar 13%, nu al 29%. Ook daalt het aantal sociale woningen dat "ongeschikt" is: van 44% naar 37%. Toch blijft er werk aan de winkel. Bijna 1 op 5 sociale huurwoningen heeft nog ernstige gebreken, zoals vochtproblemen, slechte isolatie of onveilige trappen. Hier zien we weinig vooruitgang sinds 2018.

Betaalbaarheid blijft een zorg

Sociale huur beschermt beter dan private huur. Toch leeft 1 op 3 sociale huurders onder de armoedegrens nadat alle woonkosten zijn betaald. Dat is bijna even veel als bij private huurders. Bij de laagste inkomens is het betaalbaarheidsprobleem groter dan in 2018. De kloof tussen wie comfortabel woont en wie financieel vastzit, wordt groter.

Wat vraagt VIVAS?

Voor VIVAS is het duidelijk: het sociaal woonbeleid moet niet alleen behouden, maar ook versterkt en uitgebreid worden. Dat betekent:
• Meer sociale woningen.
• Meer renovaties.
• Betere toegang voor de meest kwetsbare groepen.
• En vooral: huurprijzen die beter afgestemd zijn op de reële draagkracht van de huurders.
👉 Wil je meer weten? Lees het uitgebreidere artikel hier (pdf). Het onderzoek zelf kan je hier raadplegen.