Samen voor betere woonkwaliteit

Plenaire sessie: uitdagingen en oplossingen voor betere woonkwaliteit op de sociale huurmarkt

De dag werd geopend door Danielle, sociale huurder, huurambassadeur en woordvoerder van VIVAS. In haar welkomstwoord (pdf) benadrukte ze het fundamentele recht op kwalitatieve, veilige, gezonde en betaalbare huisvesting en pleitte ze voor een toekomst waarin sociale huurders als volwaardige gesprekspartners worden gezien – met een vaste plek aan tafel, niet alleen bij vragen rond leefbaarheid, maar ook bij kwesties over renovatie, onderhoud en ontwerp. "Een woning is geen luxe, maar een basisrecht," klonk het duidelijk.

Daarna volgde een aantal inspirerende bijdragen van experten:

• Veerle De Meulenaer (Wonen in Vlaanderen) gaf een heldere stand van zaken over de kwaliteit van sociale woningen in Vlaanderen. Haar presentatie (pdf) maakte duidelijk waar de grootste uitdagingen liggen, maar toonde ook de vooruitgang die reeds geboekt is.
• Marlies Marreels (HOGENT) legde de link tussen bewonersparticipatie en woonkwaliteit. Haar bijdrage (pdf) toonde aan hoe belangrijk het is om sociale huurders actief te betrekken bij renovatie en woonkwaliteit.
• Tijdens het panelgesprek, vakkundig gemodereerd door Kevin Major (VRT), gingen Benediekt Vandamme (Wonen in Vlaanderen), An Boel (Huurdersbond Oost-Vlaanderen), Gert Eyckmans (Initia) en Caroline Detieren (Embuild) met elkaar in gesprek over de uitdagingen en kansen van sociaal wonen. De discussie bracht waardevolle inzichten over samenwerking, communicatie en het grote belang van vlotte onderhoudsplannen en efficiënte renovaties.
• Afsluitend bracht Tinne Op de Beeck, namens minister van Wonen Melissa Depraetere, een blik op het woonbeleid van vandaag en morgen. Ze lichtte toe hoe de minister inzet op het verbeteren van de woonkwaliteit en welke prioriteiten voorop staan.

Hoewel de voormiddag vooral bestond uit informatieve bijdragen van experten, was de betrokkenheid van de aanwezige huurders duidelijk voelbaar.

Praktijkgerichte workshops en inspirerende bezoeken

Na de broodjeslunch konden deelnemers kiezen uit verschillende thematische workshops of deelnemen aan een begeleid bezoek.

Tijdens de workshops werden verschillende belangrijke thema’s besproken, telkens met een sterke focus op praktijkvoorbeelden en de stem van de huurder.

In een eerste sessie over onderhoud en herstellingen (pdf), geleid door An Boel (Huurdersbond Oost-Vlaanderen) en Peter Pittevils (Woonmaatschappij Berg en Nete), werd toegelicht wie waarvoor verantwoordelijk is. Aan de hand van praktijkvoorbeelden bespraken ze hoe meldingen worden opgevolgd, huurders ondersteund worden bij onderhoud en herstellingen en hoe men omgaat met betwistingen. Ook de rolverdeling en wederzijdse verwachtingen kwamen aan bod.

De tweede workshop zoomde in op renovatie (pdf) - met of zonder verhuis. Sprekers van deze sessie waren Björn Mallants, Chris Troniseck, Hannie Van Bruystegem en Evelyn Vandevoorde van Woontrots. De volledige renovatiecyclus kwam aan bod: van ontwerp tot oplevering. Deze sessie bood ruimte voor ervaringsuitwisseling rond renovatieprojecten, met aandacht voor de impact op bewoners en het belang van duidelijke communicatie.

Tot slot richtte de derde workshop zich op aangepast wonen (pdf). Mia Philips van de Provincie Antwerpen ging in deze sessie dieper in op de specifieke woonnoden van ouderen en mensen met een beperking. Er werden drie concrete instrumenten voorgesteld om te zorgen voor meer levensloopbestendige woningen en aangepaste woonomgevingen, op goed gekozen locaties. De sessie bood veel inspiratie en benadrukte het belang van een gericht beleid.

Wie dat wilde, kon ook deelnemen aan een rondleiding in het Vlaams Parlement. Deze werd erg gesmaakt door de deelnemers.

Ondanks het regenweer namen ook heel wat deelnemers deel aan het bezoek aan een sociaal renovatieproject in Brussel, begeleid door Sara Van den Eynde. De groep bezocht twee renovatieprojecten en kregen inkijk in twee gerenoveerde, leegstaande woningen. Ze gingen ook in gesprek met een bewoner die al 30 jaar op de site woont – trots toonde hij zijn zelf aangelegd tuintje met zeldzame planten.

De dag werd afgesloten met een gezellige receptie, waar deelnemers ervaringen uitwisselden en de gesprekken verdergingen.

Een warme dankjewel

Dank aan alle sprekers, begeleiders, vrijwilligers en deelnemers die deze dag mogelijk maakten. De dag van de sociale huurder blijft, jaar na jaar, een waardevol moment van dialoog, inspiratie en verbinding – met, voor en tussen sociale huurders.

Samen met de huurambassadeurs hebben we ook een dossier uitgewerkt rond woonkwaliteit in de sociale huisvesting. Als sociale huurders willen we onze ervaringen en inzichten delen, én constructieve voorstellen doen om de kwaliteit van sociale woningen te versterken.

Samen blijven we werken aan een sociaal woonbeleid waarin kwaliteit, betaalbaarheid en bewonersbetrokkenheid hand in hand gaan